Neubauwohnungen im Vitruviusweg in Grenzach-Wyhlen – KfW-Förderung möglich
Vor den Toren Basels mitten im Dreiländereck und idyllisch in der Nähe des Rheins liegt das neue, große Wohngebiet Kapellenbach-Ost in Grenzach-Wyhlen. Hier entsteht südlich der Rheinfelder Straße auf ca. 14,4 Hektar im Stadtteil Wyhlen ein durchmischtes Areal mit lebendiger Quartiersmitte und unterschiedlichen Wohneinheiten. Die attraktive Wohngegend verfügt über großzügige Grünflächen mit alten Bäumen, ein Pflegeheim, eine Kindertagesstätte und ambulante Betreuungsangebote.
Auf dem Grundstück am Vitruviusweg hat BPD zusammen mit dem Architekturbüro schneider+schumacher aus Frankfurt ein attraktives Konzept erarbeitet. Hier entstehen auf einer Fläche von ca. 3.000 m² zwei schön gestaltete Mehrfamilienhäuser mit 30 provisionsfreien Eigentumswohnungen um eine gemeinsame Quartiersmitte mit Spielbereichen. Von der geräumigen 2-Zimmer-Wohnung ab 51 bis 57 m² für Singles oder Paare über die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung von 71 bis 80 m² bis hin zur 4-Zimmer-Familienwohnung von 84 bis 92 m² ist für jeden Bedarf und Lebensentwurf etwas dabei. Durchdachte Grundrisse, moderne Ausstattungsdetails und eine gemeinsame Tiefgarage runden das Konzept ab. Alle Wohnungen punkten mit gemütlichen Terrassen mit Gartenanteil oder Balkonen. Für den Eigenbedarf oder als private Kapitalanlage - Wohnen im Vitruviusweg hat Zukunft!
Beide Wohngebäude werden nachhaltig gebaut und erfüllen die Kriterien eines Effizienzhaus 55. Somit greift ein attraktiver KfW-Förderkredit von bis zu 100.000 € pro Wohnung. Sichern Sie sich Zinssätze ab nur 1,85 % effektiv, Laufzeiten bis 35 Jahren und einer zehnjährigen Zinsbindung! Informieren Sie sich in jedem Fall, es lohnt sich.
Die Antragstellung und der Vertragsabschluss erfolgen bei Ihrem Finanzierungsinstitut. Dort erhalten Sie auch weitere Informationen und können Ihre individuelle Situation besprechen.
Viele Vorteile
- Attraktives Neubaugebiet in zentraler Lage
- Grüne Wohnanlage mit Naherholungsgebieten im Umfeld
- Nur 7 min nach Rheinfelden, 15 min nach Basel und Lörrach
- Gute ÖPNV-Anbindung und Grundversorgung vor Ort
- Wertige Ausstattung in provisionsfreien Wohnungen
- Viele Arbeitsplätze dank Metropolregion Basel
- Lohnenswerte KfW-55-Förderung möglich
Zahlen & Fakten
- Grundstücksfläche: ca. 3.000 m²
- Anzahl Wohneinheiten: 30 Eigentumswohnungen
- Vertriebsstart: voraussichtlich im Februar 2026
- Baustart: voraussichtlich im Herbst 2026
- Fertigstellung: voraussichtlich Ende 2028
- Architekten: schneider+schumacher, Frankfurt
Grenzach-Wyhlen heißt Sie willkommen!
Grenzach-Wyhlen gehört mit über 14.500 Einwohnern zum Landkreis Lörrach und ist die am südlichsten gelegene Gemeinde in Baden-Württemberg. Mit der Lage direkt am Rhein und im Dreiländereck bietet Grenzach-Wyhlen den idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in die Schweiz, ins Elsass, den Schwarzwald oder in Richtung Bodensee.
Eine sehr gute Infrastruktur macht die Gemeinde attraktiv: Einkaufs- und Dienstleistungszentren, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und Apotheken bieten ein breites Angebot. Zudem hat sich Grenzach-Wyhlen vor den Toren Basels über die Jahre zu einem leistungsstarken Wirtschaftsstandort mit großen, mittelständischen Unternehmen und Handwerksbetrieben entwickelt.
Mit dem ältesten Flusskraftwerk in Wyhlen steht die Energieversorgung seit mehr als 100 Jahren ganz im Zeichen der Wasserkraft.
Anfahrt
Vitruviusweg 4 + 6, 79639 Grenzach-Wyhlen
Kapellenbach-Ost
Nahverkehr
Die Gemeinde Grenzach-Wyhlen gehört dem Regio Verkehrsverbund Lörrach an und ist mit zwei Haltepunkten über die Hochrheinbahn (Basel – Singen) mit dem überregionalen Schienennetz verbunden. Am Badischen Bahnhof bestehen Anschlüsse an den internationalen Zugverkehr sowie an die Regio-S-Bahn Basel. Der Projektstandort ist über die Bushaltestelle Wyhlen Siedlung an den ÖPNV mit Linien in Richtung Rheinfelden, Lörrach und Basel angebunden.
Mit dem Auto gelangen Sie über die B34 in Richtung Basel oder an den Bodensee.
Freizeit
Grenzach-Wyhlen bietet Abwechslung und Alternativen für eine Vielzahl von Ausflügen, Sehenswürdigkeiten und Erlebnissen. Für Naturliebhaber bietet das Rheinufer als auch zahlreiche Wanderwege eine willkommene Abwechslung. Ein Hallen- und Freibad sorgen sowohl im Winter als auch im Sommer für Badespaß. Direkt vor Ort bieten mehr als 60 Vereine von Sport über Historik bis zur Musik ein aktives Leben. Durch die Nähe zur Schweiz und Frankreich sind viele weitere und unterschiedliche Ausflugsziele in kürzester Zeit zu erreichen.
Einkaufen
In Grenzach-Wyhlen befinden sich diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Bäcker, Metzger, Supermärkte und unterschiedliche Einzelhandelsangebote. Weitere Supermärkte finden sich in den umliegenden Dörfern. Eine gute medizinische Grundversorgung ist mit Allgemeinmedizinern und einzelnen Fachärzten ebenfalls vorhanden. Krankenhäuser befinden sich in den umliegenden Städten wie zum Beispiel Lörrach und Rheinfelden.
Informiert bleiben
Das Projekt befindet sich aktuell in der Vorbereitungsphase. Profitieren Sie mit unserem Newsletter davon, vorab über die nächsten Schritte des Projekts informiert zu werden. Somit erfahren Sie als einer der ersten mehr zu Größe, Preis und Umfang der Wohneinheiten.
Wussten Sie?
Ein Areal mit Geschichte: Im neuen Baugebiet siedelten bereits vor 2.000 Jahren die Römer. Römische Brunnen, die bei Erschließungsarbeiten entdeckt wurden, inspirierten Städteplaner zu entsprechenden Straßennamen. Der römische Architekt Marcus Vitruvius Pollio, Autor des einzig erhaltenen antiken Werk über Architektur, ist Namenspate für den Vitruviusweg. Vitruvius stellte die Theorie des wohlgeformten Menschen vor, die Leonardo da Vinci zu seiner weltbekannten Illustration "Vitruvianischer Mensch" anregte.
Vitruvius, das ist zweimal "v", also V², der Name des Neubauprojekts!
Gute Gründe für BPD
Wir sind einer der führenden Projekt- und Gebietsentwickler für Wohnimmobilien in Deutschland und ein Unternehmen der Rabobank. Wir entwickeln, wir bauen und wir übergeben Ihnen die Schlüssel zu Ihrer Wohnung oder Geldanlage und das bei entsprechender Finanzstärke.
Viele gute Gründe sprechen für BPD. Wir wollen Sie dabei unterstützen, das passende Objekt zu finden. Und das von Deutschland Test verliehene Siegel „Höchstes Vertrauen“ ist der Beweis dafür, dass uns das gelingt. Es ist mehr als ein Titel – es ist unser größtes Kompliment. Und das dürfen Sie von uns erwarten:
- Erfahrung aus über 30 erfolgreichen Jahren auf dem Wohnungsmarkt in Deutschland.
- Einen sicheren Partner mit finanzstarkem Hintergrund.
- Unsere Bau- und Fertigstellungsgarantie.
- Alles aus einer Hand – vom Kauf bis zur Schlüsselübergabe.
- Einen persönlichen Ansprechpartner vor Ort.
- Hohe Qualität, denn langfristige Werte sind unser Anspruch.
Immobilien als Kapitalanlage?
Mit unseren 6 Regionen und 14 Bürostandorten entwickeln wir Wohnprojekte in ganz Deutschland. Daher können wir Ihnen eine Auswahl an Kapitalanlage-Objekten aus einer Vielzahl von Projekten an unterschiedlichen Standorten anbieten.
Hier finden Sie einen Überblick über unser deutschlandweites Angebot.